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關于《南平市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款額度計算方法的通知》南房金管〔2019〕63號文解讀
來源:南平市住房公積金管理中心 | 作者: | 發布時間:2019-08-28 17:09| 閱讀:
 ?? 本次政策變更的只是貸款額度計算方法,即借款人夫妻雙方繳存余額與到法定退休年齡時住房公積金繳存額之和由原先按三倍計算變為按兩倍計算。

我市最高貸款限額并未更改,仍按《南平市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款有關事項的通知》南房金管〔2016〕28號文件執行。延平、建陽區雙職工最高貸款限額45萬,單職工最高貸款限額35萬;邵武、武夷山、建甌、浦城、順昌、松溪、政和、光澤雙職工最高貸款限額40萬,單職工最高貸款限額30萬。

我市限房限貸政策也未更改,仍按《南平市住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款有關事項的通知》南房金管〔2017〕60號文件執行。第一次申請使用住房公積金貸款的職工家庭,購買一手商品房(鋼混結構)首付比例不得低于20%,購買鋼混結構二手房首付比例不得低于30%,購買磚混結構二手房首付比例不得低于40%;職工家庭第二次申請使用住房公積金貸款的首付比例不得低于40%;停止向已經使用兩次(及以上)住房公積金貸款的職工家庭發放住房公積金貸款;停止向購買第三套(及以上)住房的職工家庭發放住房公積金貸款。如申請公積金商業組合貸款的職工,請詢問商業貸款銀行首付比例要求,如商業銀行首付比例高于純公積金貸款首付比例,應按商業貸款要求繳納首付款。

友情提示:個人的實際貸款額度測算相對較為復雜,還需考慮多方面因數如個人的收入、負債、房價、信用狀況等,請別簡單套用任何公式計算。

 
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