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南平市住房公積金管理中心關于開通“逐月沖還貸”業務的通知
南房金管〔2019〕71號
來源:南平市住房公積金管理中心 | 作者: | 發布時間:2019-10-29 11:25| 閱讀:
 ?? 各科、營業部、管理部:

為進一步落實為民辦實事要求,滿足廣大繳存干部職工需求,切實減輕住房公積金貸款職工的還款壓力,根據《南平市住房公積金管理委員會關于同意調整住房公積金提取貸款業務有關政策的批復》(南房金委〔20196號)文件精神,我市決定從2019111日起受理住房公積金貸款及公轉商貼息貸款逐月沖還貸業務。

一、逐月沖還貸的含義

住房公積金逐月沖還貸是指在本市已辦理住房公積金貸款或公轉商貼息貸款的職工,向住房公積金管理中心提出申請,委托住房公積金管理中心逐月從職工的住房公積金繳存賬戶中提取上月還貸金額,劃入借款人還貸銀行卡的提取業務。

二、申請對象

(一)住房公積金逐月沖還貸的申請對象為在南平市繳存住房公積金并已在本市辦理住房公積金貸款或公轉商貼息貸款,貸款本息尚未結清的職工,包括該筆貸款的借款人、配偶及共同借款人。

(二)原簽約逐年沖還貸業務的職工。

三、申請條件

(一)受理時,申請逐月沖還貸的職工在本市公積金賬戶應處于正常繳存狀態。

(二)公積金貸款或公轉商貼息貸款,正常足額償還滿6個月(含6個月)以上,該筆貸款尚未結清且當前無逾期。

四、申請材料與程序

(一)申請材料

1、身份證原件;

2、婚姻狀況證明原件及復印件;

3、還貸銀行卡(一類銀行儲蓄卡)原件及復印件(并在銀行卡復印件上抄正卡號及本人簽名)。

(二)申請程序

1、職工攜申請材料到住房公積金管理機構面簽《南平市住房公積金逐月沖還貸協議書》(見附件1);

2、住房公積金管理機構對符合申請條件的即時辦結,出具《住房公積金沖還貸申請審核表》由申請人簽字確認。

職工申請辦理逐年沖還貸變更為逐月沖還貸業務,其申請的條件、材料、程序與逐月沖還貸業務一致。

五、逐月沖還貸變更

根據下列不同情形提供材料:

(一)新增或減少參與沖還貸職工,提交職工身份證原件、婚姻狀況證明原件及復印件。

(二)還款賬戶變更,提交主借款人身份證原件、新的還貸銀行卡(一類銀行儲蓄卡)原件及復印件(并在銀行卡復印件上抄正卡號及本人簽名)。

(三)職工公積金繳存賬戶變更,提交該職工身份證原件。

六、逐月沖還貸的提取

(一)提取時間

逐月沖還貸提取日為每月10日,如遇節假日順延。逐月沖還貸業務實行當月申請、次月起沖。

(二)提取方式

每月提取金額將從職工的住房公積金賬戶提取到主借款人還貸銀行卡。

(三)提取金額

所有申請職工提取的總金額,不超過該筆貸款上月實際還款本息額(不含提前還本和逾期罰息金額),且提取后各申請職工的住房公積金繳存賬戶余額均應至少保留沖還貸當月月應繳存額6作為留存基數。

(四)提取順序

逐月沖還貸按《住房公積金沖還貸申請審核表》或《住房公積金沖還貸信息變更確認表》所列的順序進行提取直至提足應提取金額。

七、逐月沖還貸發起

首次申請逐月沖還貸的,當月受理,次月發起沖還貸。逐月沖還貸變更在每月10日前申請的,當月生效;在每月10日之后申請的,次月生效;每月10日不辦理逐月沖還貸變更業務。

八、逐月沖還貸業務自動暫停或終止

(一)出現以下情形之一,逐月沖還貸業務自動暫停:

1、逐月沖還貸發起時,該筆公積金貸款有逾期;

2、職工公積金繳存賬戶因故凍結;

3、職工公積金繳存賬戶變更,未及時辦理變更手續;

4、職工夫妻雙方公積金繳存賬戶余額不足沖還貸當月月應繳存額6

上述有關情況解除后,逐月沖還貸在下一月份自動恢復,恢復時仍應符合沖還貸條件。

(二)出現以下情形之一,逐月沖還貸業務自動終止:

1、職工申請終止逐月沖還貸業務;

2、該筆公積金貸款出現連續6次(含6次)以上還款逾期;

3、該筆公積金貸款已結清;

4、借款人違反《個人住房借款合同》有關規定。

九、注意事項

(一)主借款人未辦理逐月沖還貸業務的,其配偶或共同借款人不能辦理逐月沖還貸業務。

(二)參與逐月沖還貸職工有多個繳存賬戶,應先辦理賬戶合并,再申請逐月沖還貸業務。

(三)逐月沖還貸期間,參與逐月沖還貸的職工不能再到柜面辦理提取業務。確需改為柜面辦理提取住房公積金的,應先行向中心申請辦理逐月沖還貸撤沖手續。

(四)逐月沖還貸期間,確需辦理提前償還該筆貸款部分本金業務的,應先行向中心申請辦理逐月沖還貸撤沖手續,再辦理柜面手工提取住房公積金。提取后,仍可恢復辦理逐月沖還貸業務。恢復沖還貸后,若夫妻雙方公積金繳存賬戶余額留足沖還貸當月月應繳存額6的,次月起沖;若夫妻雙方公積金繳存賬戶余額不足沖還貸當月月應繳存額6的,需待賬戶余額滿足要求后,方可起沖。

(五)逐月沖還貸期間,確需辦理柜面按年還貸提取業務的,應先行向中心申請辦理逐月沖還貸撤沖手續,且逐月沖還貸停沖后還貸滿12個月后,方可辦理按年還貸提取業務。

(六)逐月沖還貸期間,主借款人應確保還款賬戶內金額足以償還每月的還款,以免因還款賬戶內金額不足產生貸款逾期,造成個人信用不良和逐月沖還貸業務暫停。

(七)已辦理逐年沖還貸業務的職工,可申請變更為逐月沖還貸業務,只允許變更一次。

(八)參與逐月沖還貸職工自愿申請終止沖還貸業務,需間隔12個月后可以再次申請辦理逐月沖還貸業務。

十、其他注意事項

逐月沖還貸業務,其他有關事項按《南平市住房公積金逐月沖還貸協議書》約定執行。

 

附件:《南平市住房公積金逐月沖還貸協議書》

 

 

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附件:

 

南平市住房公積金逐月沖還貸協議書   

委托方:【以下簡稱甲方             手機:

受托方:【以下簡稱乙方南平市住房公積金管理中心       (管理部)

根據南平市住房公積金管理委員會印發的《關于同意調整住房公積金提取貸款業務有關政策的批復》及《南平市住房公積金關于開通逐月沖還貸業務的通知》(南房金管[2019]71號)的相關規定,甲、乙雙方經協商一致,簽訂本協議。具體事項如下:

一、甲方同意乙方每月10日(如遇節假日順延)從甲方、配偶及共同借款人個人住房公積金賬戶中提取不超過公積金貸款上月實際還款本息額(不含提前還本和逾期罰息金額),且提取后甲方各申請職工的住房公積金繳存賬戶余額均應至少保留沖還貸當月月應繳存額6作為留存基數。

二、本協議不影響甲方在個人住房借款合同項下的義務,無論何種原因導致約定賬戶的公積金無法提取用于歸還貸款或不足以歸還應還貸款本息的,甲方仍應按個人住房借款合同的約定,在扣款日之前存入當期應還款額于指定委托扣款賬戶,乙方無通知義務。否則,由此出現貸款逾期、罰息,及其他違約責任和損失,乙方有權根據個人住房借款合同的約定要求甲方承擔違約責任。

三、甲方有多個申請人參與還貸的,按《住房公積金沖還貸申請審核表》或《住房公積金沖還貸信息變更確認表》所列的順序進行提取。

四、甲方的責任及義務:

(一)甲方保證在申請逐月沖還貸業務時,所提供的個人信息、證件和其它相關材料真實、合法、有效;

(二)在本協議書履行期間,甲方的個人住房公積金繳存賬戶、委托還款銀行卡發生變化,以及出現住房公積金停繳、不正常繳交,或增減申請人,或逐月沖還貸約定賬戶狀態異常等情況,應在每月10日前到乙方辦理相關變更手續;

(三)逐月沖還貸發生差錯時,甲方有義務配合乙方按規定進行糾正

五、乙方的責任及義務:

(一)乙方應按時辦理逐月沖還貸業務;

(二)在逐月沖還貸期間,相關政策如有變化需按新規定執行的,乙方應及時公布告知。

六、在《通知》所列逐月沖還貸暫停或停止的情形之外,由于系統原因逐月沖還貸不成功需由乙方辦理手工沖還的,甲方同意乙方在核實甲方訴求后根據手工沖還的需要對其個人住房公積金賬戶直接采取停沖、提取、復沖等操作。

七、甲方發生下列行為的,本協議暫停、自動終止:

(一)協議暫停:甲方沖還貸月當前,甲方貸款有逾期;甲方住房公積金繳存賬戶因故凍結;甲方住房公積金繳存賬戶余額不足沖還貸當月月應繳存額6

(二)協議終止:甲方自愿終止本協議并到乙方辦理相關手續的;甲方連續6次(含6次)以上逾期還款的;甲方該筆貸款已結清的。

八、甲方對上述條款內容已充分了解,并承諾遵守上述條款約定。

九、本協議書一式兩份,由甲乙雙方簽章后生效,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份。

 

甲方(簽章):             ?????????????????????????????????????????? 乙方(蓋章):南平市住房公積金管理中心

 

主借款人:                  ????????????????????????????????????????????        (管理部)

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